🏠 전세대출 조건·한도·연장·무직자 Q&A 모음
전세자금대출 조건, 무직자·프리랜서 가능 여부, 연장 거절 사유, 버팀목과 은행 전세대출 차이, 이자 소득공제까지 상황별 답변. 현재 10개의 질문이 정리되어 있습니다.
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신혼부부 버팀목 전세대출 조건·한도·금리, 연소득 5천이면 이자 얼마?
신혼부부 버팀목 전세대출은 혼인 7년 이내(또는 3개월 이내 결혼 예정)인 무주택 세대주가 부부합산 연소득 7,500만 원, 순자산 3억4,500만 원 이하이면 신청할 수 있습니다. 한도는 보증금의 80% 안에서 …
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신혼부부 전세대출 과정, 계약부터 은행심사·실행까지 순서와 기간 정리
신혼부부 전세대출은 '자격 확인 → 집 고르기 → 계약(보증금 5% 이상 납부) → 대출 신청과 은행·보증기관 심사 → 잔금일 실행 → 전입신고' 순서로 진행됩니다. 정책상품인 신혼가구 버팀목은 잔금일과 전입일 중…
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청년 버팀목 전세대출 기한 연장 조건, 10% 안 갚으면 금리 얼마나 오를까
청년 버팀목 전세대출은 2년 단위로 연장해 최장 10년까지 쓸 수 있고, 연장 시점에 만 34세를 넘었어도 기존 이용자는 연장이 가능합니다. 연장할 때 처음 받은 대출금의 10% 이상을 갚지 않으면 연 0.2%p(…
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청년버팀목전세대출 조건·한도·금리, 연봉 4천이면 이자 얼마일까
청년전용 버팀목 전세자금대출은 만 19~34세 무주택 세대주(예비 세대주 포함)가 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산 3.45억원 이하일 때 보증금 3억원 이하·전용 85㎡ 이하 주택에 받을 수 있는 주택도시기…
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무직자·소득 없는 사람도 전세대출 받을 수 있나요? 소득 증빙 없을 때 방법
가능한 경우가 있습니다. 은행 전세대출은 대부분 HUG(주택도시보증공사)·HF(한국주택금융공사)·SGI서울보증의 보증서를 바탕으로 나오는데, 소득이 없으면 보증 한도가 낮게 잡히거나 건강보험료·카드 사용액 같은 자…
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전세대출 연장 거절되는 이유와 연장 전에 꼭 확인할 5가지
전세대출 연장은 자동이 아니라 보증기관과 은행의 재심사를 거칩니다. 거절되는 대표적인 이유는 그사이 주택을 구입했거나, 연체·신용점수 하락이 있었거나, 보증금이 올라 보증 한도를 넘거나, 집에 압류·근저당 같은 권…
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전세대출 받을 때 집주인 동의 꼭 필요한가요? 질권설정·채권양도 통지 정리
상품에 따라 다릅니다. 대부분의 전세대출은 은행이 집주인에게 “보증금 반환 채권에 질권을 설정하거나 채권을 양도받았다”는 사실을 통지하고, 전화로 계약 사실을 확인하는 절차를 거칩니다. 일부 상품은 집주인의 확인·…
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버팀목 전세대출 vs 은행 전세대출 차이, 나는 어떤 걸 받아야 할까
버팀목은 주택도시기금이 재원인 정책 대출로, 부부 합산 연소득 5,000만원 이하(신혼부부 7,500만원 이하)·순자산 기준 이하 무주택 세대주만 받을 수 있지만 금리가 연 2%대로 낮고 DSR 산정에서 제외됩니다…
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전세대출 이자 연말정산 소득공제 받는 법 (주택임차차입금 공제 조건)
무주택 세대주인 근로자가 전용 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)을 임차하면서 금융기관에서 받은 전세대출의 원리금 상환액은 연말정산에서 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. 한도는 주택청약종합저축 납입액 공제…
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전세대출 실행 후 전입신고·확정일자는 언제까지 해야 하나요?
전세대출은 보통 잔금일에 실행되고, 그 직후 전입신고와 확정일자를 받는 것이 원칙입니다. 은행은 대출 실행 후 정해진 기간(보통 1개월 안팎) 안에 전입이 반영된 주민등록등본 제출을 요구하며, 기한을 넘기면 약정 …